Auteur: Dieter Köster, PDG de KÖSTER BAUCHEMIE AG
La société KÖSTER BAUCHEMIE AG développe et fabrique des produits qui prolongent la durée de vie des bâtiments. Lors de ma visite à Riga, en Lettonie, au mois de mai, j'ai pu me rendre compte de la diversité et de la difficulté technique de ce domaine d'activité.
Riga, la capitale de la Lettonie et la plus grande ville de la région baltique, a une histoire qui remonte à plus de 800 ans. La vieille ville bien préservée, située sur les rives de la Daugava, se caractérise par un très grand nombre de bâtiments historiques. L'Art nouveau caractérise le paysage urbain dans de nombreuses rues.
Paysage urbain de Riga (Source: Wikipedia)
En Lettonie, notre société est représentée par CM Serviss. M. Alexandrs Kapusts a fondé et développé cette entreprise. Je l'ai rencontré pour la première fois en 2007 à la BAUMA de Munich. Après 17 ans, une relation d'affaires s'est transformée en amitié. Aleks a donné à notre entreprise de nombreuses et précieuses impulsions. Aujourd'hui, c'est son fils Maris Kapusts qui dirige l'entreprise.
À Riga, on peut désormais trouver des bâtiments dans lesquels des produits KÖSTER ont été installés pratiquement à chaque coin de rue: La gare centrale, le zoo, de nombreux bâtiments historiques comme l'ambassade du Danemark, le théâtre national, l'opéra, des immeubles d'habitation et de bureaux, des hôtels, la patinoire d'Ogre, des bâtiments commerciaux comme Lidl et des centres de construction, ainsi que des bâtiments gouvernementaux. Les produits utilisés comprennent pratiquement toute la gamme de produits KÖSTER: KSK, gels acryliques, enduits de restauration, boueux, mortiers de réparation, TPO, KÖSTER Crisin, KÖSTER PSM, KÖSTER NB 4000 et bien d'autres encore.
Projet KÖSTER: Ambassade du Danemark
Projet KÖSTER: Théâtre russe Mikhaïl Tchekhov de Riga
Projet KÖSTER: La nouvelle gare centrale de RAIL Baltica
Vitali Rolsing et moi-même avons eu l'occasion de visiter trois bâtiments particuliers au cours de notre visite: Le château de Riga, la Banque nationale de Lettonie et la Maison Wagner.
Au château de Riga (Rīgas pils ou Riga Castle), nous avons eu droit à une visite individuelle par le responsable du site, Bruno Fibiks, qui supervise la rénovation du château depuis 1976, soit depuis près de 50 ans.
La construction de la forteresse a commencé en 1330 et le château a été largement reconstruit et agrandi aux XVIIIe et XIXe siècles. Au cours des dernières décennies, il a été rénové petit à petit. Aujourd'hui, c'est la résidence officielle du président. Une autre partie du château abritera bientôt une exposition historique.
Rigas pils - Schloss Riga - Château de Riga
CM Serviss a suivi de près et soutenu les travaux de construction au cours des dernières années. Aleksandrs Kapusts et le Dr. Slobodan Kalinic ont visité la propriété en 2016. Le défi consistait à imperméabiliser les fondations de la partie la plus ancienne du bâtiment. L'objectif était d'intervenir le moins possible dans la structure historique du bâtiment, tout en protégeant l'édifice de manière complète et permanente contre les dégâts causés par l'eau. Le château est situé près de la rivière Daugava. Cela signifie que le bâtiment a toujours été exposé aux eaux souterraines. Au fil des siècles, le niveau de la rue s'est élevé, de sorte que l'ancien premier étage constitue aujourd'hui le sous-sol.
L'humidité a pu pénétrer dans le bâtiment par l'extérieur et par le bas et apporter des sels, ce qui a endommagé le tissu de l'édifice. Le château est construit sur des fondations solides. Les murs en maçonnerie mixte, composés de briques et de pierres naturelles, atteignent par endroits plus de 2 mètres d'épaisseur.
Après une analyse approfondie de la maçonnerie, il a été déterminé qu'il n'y avait pas de cavités importantes. L'analyse du sel a montré que l'injection de KÖSTER gel acrylique G4 dans la maçonnerie était possible. Le Dr Kalinic a préparé une documentation technique de l'analyse de l'état et une proposition de solution technique. Le planificateur responsable du projet a demandé l'installation de zones d'essai, où d'autres parties ont également été invitées à comparer différents systèmes.
Maris Kapusts devant l'un des socles de fondation massifs
CM Serviss a remporté le projet grâce à un concept convaincant basé sur sa vaste expérience technique et en étroite coordination avec notre entreprise. Les travaux d'injection ont été réalisés en 2020 sur une période de 12 mois. Le sous-sol et les pièces restantes de la phase de construction sont maintenant terminés, de sorte que la partie du bâtiment sera bientôt rouverte au public en tant que musée.
Non loin du château se trouve la Banque nationale de Lettonie. Ce bâtiment a été construit au début du XXe siècle et abrite depuis la première banque centrale indépendante de Lettonie. Depuis le 1er janvier 2005, la Banque nationale fait partie de l'Eurosystème.
Escalier dans le hall d'entrée
CM Serviss procède actuellement à la rénovation et à l'imperméabilisation du sous-sol du bâtiment. L'humidité ascendante et l'humidité provenant de l'extérieur ont attaqué la structure du bâtiment pendant de nombreuses années.
Ici aussi, divers systèmes de réparation de la maçonnerie sont utilisés: imperméabilisation du côté négatif avec KÖSTER NB 1, injection de la maçonnerie avec du gel acrylique, mortier de réparation, enduit de restauration, et bien d'autres encore.
Sous-sol en construction
KÖSTER en Lettonie
Nous avons ensuite pu visiter un autre bâtiment très important dans le centre historique de Riga. Il s'agit de la Maison Wagner. Elle a été construite en 1780-82 comme théâtre allemand et Richard Wagner y a travaillé en tant que chef d'orchestre de 1837-39. Le bâtiment a eu une forte influence sur Richard Wagner et a servi de modèle pour sa propre maison, où s'est tenu le festival de Bayreuth. La restauration du bâtiment est soutenue par la République fédérale d'Allemagne et la Société Wagner.
Le bâtiment est gravement endommagé par le tassement. En plus des travaux d'étanchéité, des réparations structurelles sont nécessaires. Les fondations seront soutenues par des injections de minéraux. En outre, d'importantes réparations de la maçonnerie seront effectuées en remplissant les cavités et les fissures, en renforçant à l'aide d'un système d'ancrage en spirale et en remplaçant partiellement la maçonnerie. En outre, l'installation d'une barrière horizontale et d'une imperméabilisation du côté négatif dans le sous-sol sera nécessaire. Des produits de nivellement seront utilisés à tous les étages. De nombreux produits KÖSTER peuvent être utilisés pour réparer le bâtiment.
Rue Richard-Wagner
État des fondations dans le sous-sol
Dieter Köster, Aleksandrs Kapusts et Maris Kapusts au siège de CM Serviss à Ogre
